普通の公務員だった私が投資で1億円稼いだ方法で、あなたをお金の不安から救いたい

投資 ビジネス「公務員ビジネスマン天野浩史」OFFICIAL BLOG SITE

「一番儲かる、不動産投資物件を買うタイミング」があるのはご存知ですか?


公務員の時に、副業の不動産投資だけで年収2000万円をかせいでいました、公務員ビジネスマンの天野浩史です

現在は、投資とビジネスで年収5000万円を超え、数年の内に年収1億円が実現できるところまでになりました。今は私の主催するコミュニティのメンバー全員を100歳まで年収1000万円お金を増やせる仕組みを作らせています それが間もなく実現することができそうです

最近は小資本の10万円程度から始められ、「仮想通貨を使った投資」や「FXでプロにお願いして増やしてもら方法」など、一年で数十万、数年で数百万数千万円増やせる月利10%~20%の投資法がいくつか見つかりました。常にそれらと同じレベルの優秀な投資方法を探し続けています。2019年6月現在では4つほど見つかり、私と仲間で実践し、既に毎月120万円以上増やせています。そのため、仲間の一人は本業の年収200万円代ですが、一年以内に最低年収1000万円を超えるところまで来ました。この私の投資の実践記をこのサイト右上のMENUメルマガ登録」から受け取ることが出来ます。

「不動産投資」でもなんでも、成功するのには最初が肝心って、言いますよね。それってどういう意味なのかというと、不動産投資の場合なら「安く不動産投資物件を買えば、それだけ利益がでるという意味」なのです。だから、高く買ってしまって、利益が出なければ失敗したのも同然です。多くの不動産投資を失敗している原因はこの高く不動産投資物件を買ってしまっているのに原因があるのです。

今回は、「不動産投資」で成功するために最も重要な要素の一つ、「一番儲かる不動産投資物件を買うタイミング」はいつなのか?を取り上げます。

 一番儲かる、不動産投資物件を買うタイミングって、いつなの?

一番儲かる不動産投資物件を買うタイミングですが、それって、どんな時でしょうか? それは、世の中に、売りに出される不動産投資物件がたくさん出回るときです。当たり前ですが、世の中に売りに出される不動産物件が無ければ、買えません。 人が、不動産を売ろうと思う時とは、どんな時でしょうか?

例えば、こんなものがあります。 自宅はある。相続をして両親の家を引き継いだものの、今までの家だけで十分なので、両親の家は、売ろうかなとか、マンションに住んでいたけど、転勤で、引っ越すことになってもう5年以上になる。以前いたマンションに戻れなさそうだし、そのまま持っていても、税金や、維持管理費、修繕積立金などがかかり、支払いが大変。なので、以前住んでいたマンションは売ろうかな。とか、父がアパートをいくつか持っていた。父の相続にあたって、相続税が高額で、現金では払えない。父のアパートを売って、相続税を払うしかないな。などがあります。

このように、人が売るタイミングはそれぞれ違うので、常時、売り物件は出回っている感じになります。

景気が回復している今は、不動産は買い時ですか?

その中でも、一番儲かる不動産投資物件を買うのにいいタイミングは、世の中の人が、不動産を売りたいなという気持ちになる人が、ものすごく多い時になります。ここで注意してほしいのですが、不動産を売りたい人がものすごく多くても、高くなければ売りたくないなという方しかいないタイミングでは、あなたが買うときには利益が出ないので、かえって、損してしまいます

なので、不動産投資物件を買うのに、一番いいタイミングは安くても、現金になれば、それでいいという人が増えるタイミングです。 そのタイミングというのは、実は、日経平均株価が下がりきった時です、景気が悪い時こそ絶好のチャンスです。今は、日経平均株価は高いですよね。ということは、不動産を高く売れるタイミングではあるけれど、安く買えるタイミングではないということです。なので、あなたも不動産投資物件を手に入れることが出来たならば、今度売るときは、高く売れる時期である、景気のいい時期、日経平均株価が高いときに売ると利益が沢山出ますので、覚えておいてください。

不動産投資で儲けるために特に重要なのは

「不動産投資で儲けるため」に特に重要なのは、初期投資(購入金額など)をいかに抑えるか、収入が安定して入る、良い物件を手に入れられるかがとても重要なので、これから外れるものは、見た目がどんなに素晴らしく、自分も住んでみたいような物件だとしても、購入してはいけません。絶対に物件に惚れてはいけません。あくまで、投資なのです。投資は、あなたに多くの利益をもたらすものでなくてはなりません。見た目が悪くても、あなたに利益を多くもたらすなら、それこそ、お宝物件なのです。 どれだけ美しくて、立派な物件であっても、あなたに利益をもたらさないのであれば、ただの負債です。絶対に買ってはダメです。利益をたくさん出すには、「安く買って高く売る」が鉄則です。それは、株式投資でも、物販でも何でも一緒で、「不動産投資」でも例外ではありません。

不動産投資は、確実に、あなたの利益を増やしていくために行うものです。 あなたが儲からなくてはいけないのです。利益はお金です。立派な物件を所有する満足などは、はっきりいって、お金になりませんのでどうでもいいのです。あなたの購入する物件の入居者を喜ばせる前に、あなたが喜べるだけの収入が入らないのならば、あなたに本当の喜び、幸福は訪れません。 そうなると、すぐに、売りたくなり、結果、をしてしまいます。更に、売りたくなっても、すぐに売れないのが不動産です。十分注意してくださいね

間もなく来ますネ不動産投資物件を安く変える時期である不景気の時が。日本が不景気になるのは2021年ころということです

日本の不景気はいつ訪れるかというと、「東京オリンピックが終了した後」に必ず訪れます。今までの世界で起きた不景気の時期に当てはめると、必ず、オリンピックを開催した国や、ワールドカップを開催した国は翌年以降不景気になっているのです。これはどこの国でも同じなので、日本で不景気になるのは2021年以降ということになります。ですが、それは、不動産投資をしている私たちには追い風です。私の周りの不動産投資で成功している人たちはみんな、「リーマンショックのあと」に安い値段で不動産投資物件を買うことが出来た人たちです。くれぐれも、そんな儲かる、不動産投資物件を安く変える時期に高く買うことのないように気を付けましょう。

 

私のこのサイト右上にあるMENUからメルマガ登録」し、そのメルマガから2019年6月現在、私が毎日4万9千円、月に直すと147万円お金を手にしている「仮想通貨を使った投資情報」、年収3000万円にした「不動産投資物件情報」、私が実際に毎月30万円稼げるようになったビジネス情報、「お金持ちになるための思考」など「一流の情報」を受け取れます。

2018年にはこのメルマガの情報の中の、仮想通貨の情報から、50万円投資し、2億円にしたかたもいらっしゃいます。2019年では、私の主催するコミュニティのメンバー全員がお金を毎日増やし、私やメンバーの2人が、300万円投資しただけで、2019年5月現在で、既に7か月以上毎月150万円お金を増やし続けている情報の、経過と結果を公表しています。そのような月利10%、20%のものが現在4種類まで増えました。年利ではなくて月利です。私は、公務員の時には見つけることが出来ませんでしたが、大金を支払ってお金持ちの先生達に情報をいただけるようになった今ではできるようになりました。私の「メルマガ」でお伝えするのは私が常にお金持ちのかたからもらっている、私達がお金持ちになる情報です。

私がお金持ちになれたのは「一流の情報」を常にお金持ちの先生達から手に入れ続けているからだけなのです。その私が手にしている「一流の情報」をあなたも手にし、実践すれば「お金持ち」になれるのです

普通の公務員だった私が「お金持ちになった理由」である「儲かる不動産投資物件」を売ってくれる会社は「アスライフ」です 公務員、会社員のあなたへ

「買い取れないと言われた田んぼ畑などの土地、建物、ボロボロのアパートを売る答えを見つけた」相続問題が専門の行政書士の私がお答えいたします

スポンサーリンク




  • 成功の秘訣

    「Baby steps to Giant strides(成功は小さな一歩から)」

    (勝木 光著:ベイビーステップより)

     

    「一を聞いて十を知るよりも一を聞いて一をすぐにやる」(鑑真)

    検索

検索

人気記事はこちら

まだデータがありません。

このサイトについて

自分に合ったお金の増やし方の助けになればと思います。

成功するためには、水面下でものすごい努力が必要です。

その努力の度合いで成功の量も多かったり、少なかったりが決まります☆