公務員,会社員の味方

元公務員、行政書士で投資家「天野ひろし」OFFICIAL BLOGSITE (株)天野 代表取締役【公務員の時に不動産投資を始め、現在年収4000万円】税金対策が得意

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🔰不動産投資・副業収入への道 初めに見るべきページ(全てがまとめてあります)

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不動産投資の動画講座

僕の信頼する不動産会社の社長杉浦さんと

こんにちは行政書士で投資家の天野ひろしです

【私の自己紹介動画】

公務員の時に、副業の不動産投資だけで年収2000万円だった、行政書士で投資家の天野ひろしです■■■ 【YouTube】チャンネル登録はコチラ ■■■

2017年3月に公務員を退職し、現在は、投資とビジネスで年収5000万円を超え、数年の内に年収1億円が実現できるところまでになりました。

今は私の主催するコミュニティのメンバー全員を100歳まで年収500万円お金を増やせる仕組みを作らせています 間もなく実現できそうです

私は行政書士をしながら、2018年1月5日に株式会社天野を立ち上げました。

私自身が実践し、あなたに役立つ情報を厳選し、副業、不動産投資、株式投資、FX、仮想通貨、ビジネスなど、収入を増やす方法を、このサイトとメルマガで公開してます。

不動産投資、株、FX、仮想通貨、ビジネスでお金を増やし、不労収入の仕組みを作り、お金の心配のない安心できる生活を手に入れましょう。

行政書士で投資家 天野ひろしの紹介

現在40代、愛知県岡崎市出身、在住。20年間市役所の職員でした。

その際に副業で不動産投資を開始。その副業の不動産投資だけで年収2000万円を超えた。

▼私の所有する実際のアパートです▼

1棟目(金利1.2%)

2棟目(金利0.85%)

3棟目(金利0.775%)

4棟目(金利0.7%)5棟目(金利0.65%)

▼私が公務員の時の副業の不動産投資の実際の許可証です▼

収入も増え、自分にしか出来ないことをしようと考え、2017年3月に公務員を退職しビジネスを開始。

現在は副業の不動産投資だけで年収4000万円を超え、投資とビジネスの収入全て合わせて年収5000万円を超えました。

家族は、妻と、小学生の娘と息子の4人暮らしです。血液型はA型 おとめ座です。趣味は中学から30年以上続けているテニスです。

2017年7月に相続税対策に強い行政書士になりました。

不労収入を築くためのロードマップ

副業をしたいけど、どこから始めたらいいのか分からない…

この記事では、副業で不労所得を得て、サラリーマンを退職するために必要な方法を解説しています

僕は公務員をしながら副業でアパート経営をはじめました

不動産投資、ブログで月に160万円以上稼げるようになり、2017年3月末でサラリーマンを退職しました

2018年1月5日に会社を設立しました。それまでは20年間公務員一筋でした

協力してくれる仲間も増え、さらに気合い入れ、加速して頑張ります

主な事業としては

●行政書士(相続、人生相談) 

●投資(株、不動産投資)とビジネスのオンラインサロン運営

僕自身、2007年のリーマンショックから公務員以外の収入を作ろうと試行錯誤し、公務員を辞められる収入源を作るまで10年かかりました。

ここまで紆余曲折ありましたが、今振り返れば僕ならこうするという最短でたどり着けるロードマップを紹介します。

不労収入を作るのに一番大切なこと

副業を始めるときに大切なこと

  • 目標を明確にする事
  • 自由な時間を作ること
  • 情報を集めることです

なぜ副業をしたいのか?将来どうなりたいのか?

いくらくらい稼ぎたいのか?

自由な時間はどれくらい欲しいのか?

できるだけ明確に書き出しましょう。

例えば、月に1万円稼いでちょっと贅沢をしたいレベルだったら、アルバイトなどの副業でいいのです。

しかし、

1ヶ月に100万円以上を安定的に少ない時間で稼ぎたいとか、不労所得を作りたいなら、資産収入を築いてい必要があります

資産収入は簡単に築けるものではなく、中長期で努力し続けることが必要です。

努力し続けるためには、強い気持ちが大切です。貯金や学歴や才能は必要ありません

成功している経営者の友人が全国に沢山いますが、30歳の時に年収350万円しかなくても36歳で、年収1億円の不動産投資家として成功しています。

成功者に共通しているのは、「強い気持ちを持って継続して努力するかどうか」です

見るべき動画

株と不動産投資で資産4億円、年収5000万円にした方法

公務員をFIREした、最強の投資の組み合わせ

退職した後にも「お金が増え続ける」最強のFIRE

公務員が無試験で行政書士になって「年収5000万円」になった方法

すべてに共通する投資の基礎知識を身に着けよう

投資を行う上で、知っておくべき基礎知識があります

投資を行う上での基礎知識

  • 再投資をする習慣を身に着ける
  • 複利の力を知る
  • 融資の力を利用する
  • 収入の柱を増やす

不動産投資で稼ぐ!副業で不労収入を得る方法

不動産投資は、僕の人生を大きく変えてくれた副業です。2010年から不動産投資をはじめ、5棟57室のアパートと太陽光パネル、駐車場を購入してきました。安定して収入が入り続けています

不動産投資は投資と名前が付いていますが、実際は事業です

不動産投資で成功させるには、

●立地の良い儲かる優良物件を物凄く安く買うこと

●金利を1%以下に抑えること

●返済期間は10年、長くて20年以内に返済完了するものを選ぶ

この二つが大切です。

私はこれが出来ているから年収4000万円を超え、金利も信金で0.65%と超低金利で、利益がどんどん増え続け、今後更に増やしていくことが出来ます

不動産投資は参入が難しいからこそ、既にやっている人が儲けやすいビジネスです。

上手く不動産投資をやれている先生のマネをして、1つ目から成功させる不動産投資を始められるかがとても大切です。

不動産投資については特に必要だと私が思う講座を用意しているのでそちらを見てみてください。

公務員が不動産投資で許可を受け年収2000万円にした事例

公務員で不動産投資の融資金利0.65%の「低金利」の投資家ブログ

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ズバリもうかる不動産はコレ!

低金利、融資が受けられない人が知らない金融機関のホンネ

成功者が買っている「もうかる不動産投資」はコレ!

株式投資で稼ぐ!副業で不労所得を作る方法

僕自身、2008年から株式投資を開始し、リーマンショックや東日本大震災などを乗り越え、何とか利益を上げることができ、株で稼いだお金を元手に不動産投資を開始することができました。

インデックス投資でドルコスト平均法

S&P500などのインデックス投資をドルコスト平均法で積立て、複利の効果を使って増やしていくのが安定してお勧めです。

不労所得にはならないのですが、安定して増やせる可能性が高いです。

個別株の投資

個別株の投資はかなりの能力が求められます。不労所得にはなりえないのですが、短期間で大きなお金を稼げる可能性があります。

一方で、株を買った会社が倒産したら、すべてを失う可能性もあります。

信用取引を行えば、借金を抱える可能性もあります。

僕は1年くらいの中長期スパンでこれから上がりそうな株を買うことが多いです。ただ、ハイリスクハイリターンなのでおすすめしません。

株で儲けるにはどうすべきなのか

株とは何か?私が株で1000万円ふやせた方法の一部を紹介します

【見ておくべき動画】

みんな間SP500で「損」してること

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相続でもらったアパートで、返済と税金で困っている地主さんの悩みを解決できる会社があった