🔰不動産投資・副業収入への道 初めに見るべきページ（全てがまとめてあります）
信頼する不動産会社アスライフの杉浦社長と
こんにちは元公務員、行政書士で投資家の天野ひろしです
【私の自己紹介動画】
公務員の時、副業の不動産だけで年収2000万円だった、行政書士で投資家の天野ひろしです■■■ 【YouTube】チャンネル登録はコチラ ■■■
2017年3月に公務員を退職し、現在は、投資とビジネスで年収5000万円を超え、数年の内に年収１億円が実現できるところまでになりました。
今は私の主催するオンラインサロンのコミュニティのメンバー全員を100歳まで年収500万円お金を増やせる仕組みや能力を作ってもらってます 数人の方は間もなく実現できそうです
私は行政書士をしながら、2018年1月5日に株式会社天野を立ち上げました。
私自身が実践し、あなたに役立つ情報を厳選し、副業、不動産投資、株式投資、FX、仮想通貨、ビジネスなど、収入を増やす方法を、このサイトとメルマガで公開してます。
不動産投資、株、FX、仮想通貨、ビジネスでお金を増やし、不労収入の仕組みを作り、お金の心配のない安心できる生活を手に入れましょう。
行政書士で投資家 天野ひろしの紹介
現在40代、愛知県岡崎市出身、在住。20年間市役所の職員でした。
その際に副業で不動産投資を開始。その副業の不動産投資だけで年収2000万円を超えた。
▼私の所有する実際のアパートです▼
1棟目（金利1.2％）
2棟目（金利0.85％）
3棟目（金利0.775％）
4棟目（金利0.7％）
5棟目（金利0.65％）
▼私が公務員の時の副業の不動産投資の実際の許可証です▼
収入も増え、自分にしか出来ないことをしようと考え、2017年3月に公務員を退職しビジネスを開始。
現在は副業の不動産投資だけで年収4000万円を超え、投資とビジネスの収入全て合わせて年収5000万円を超えました。
家族は、妻と、小学生の娘と息子の4人暮らしです。血液型はA型 おとめ座です。趣味は中学から30年以上続けているテニスです。
2017年7月に相続税対策に強い行政書士になりました。
不労収入を築くためのロードマップ
副業をしたいけど、どこから始めたらいいのか分からない…
この記事では、副業で不労所得を得て、サラリーマンを退職するために必要な方法を解説しています
僕は公務員をしながら副業でアパート経営をはじめました
不動産投資、ブログで月に160万円以上稼げるようになり、2017年3月末で公務員を退職しました
2018年1月5日に会社を設立しました。それまでは20年間公務員一筋でした
協力してくれる仲間も増え、さらに気合い入れ、加速して頑張ります
主な事業としては
| ●行政書士（相続税対策、生活相談）
●投資（株、不動産投資）とビジネスのオンラインサロン運営 |
僕自身、2007年のリーマンショックから公務員以外の収入を作ろうと試行錯誤し、公務員を辞められる収入源を作るまで10年かかりました。
ここまで紆余曲折ありましたが、今振り返れば僕ならこうするという最短でたどり着けるロードマップを紹介します。
不労収入を作るのに一番大切なこと
投資やビジネスを始めるときに大切なこと
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なぜ投資やビジネスをするのか？将来どうなれば幸せなのか？
いくらくらい稼ぎたいのか？
自由な時間はどれくらい欲しいのか？
できるだけ明確に書き出しましょう
例えば、月に1万円贅沢をしたいくらいなら投資やビジネスなどせずとも節約だけで十分です
しかし、1ヶ月に100万円以上を安定的に少ない時間で稼ぎたいとか、不労所得を作りたいなら資産（資本と言う名のお金を産み出すもの）を作りその資産から収入を得られるようにする必要があります
資産は簡単に築けるものではなく、中長期で努力し続けることが必要です。
努力し続けるためには強い気持ちが大切です。ですが貯金や学歴や才能は必要ありません
成功してる経営者の友人が全国にいますが、中でも30歳の時に年収350万円しかなくても36歳で年収1億円の不動産投資家として成功してます。
成功者に共通しているのは「目標がはっきりしていて、楽しんで取り組んでるから途中苦しくてもあきらめずに頑張れている」のです
【見るべき動画】
| 株と不動産投資で資産4億円、年収5000万円にした方法 |
すべてに共通する投資の基礎知識を身に着けよう
投資を行う上で、知っておくべき基礎知識があります
投資を行う上での基礎知識
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不動産投資で稼ぐ！副業で不労収入を得る方法
不動産投資は、僕の人生を大きく変えてくれた副業です。2010年から不動産投資をはじめ、5棟57室のアパートと太陽光パネル、駐車場を購入してきました。安定して収入が入り続けています
不動産投資は投資と名前が付いていますが、実際は事業です。会社経営です。
不動産投資で成功させるには、
| ●立地の良い儲かる優良物件を物凄く安く買うこと
●金利を1％以下に抑えること ●返済期間は10年、長くて20年以内に返済完了するものを選ぶこと |
この3つが大切です。
失敗している人はこれが守れていないのです。守れている人は成功し、守れない人は失敗するという極めてシンプルな投資だったりします
私はこれが出来てるから年収4000万円を超え、金利も信金で0.65％と超低金利で、利益がどんどん増え続け、今後更に増やしていくことが出来ます そうならないのはこの3つが守れてないから
不動産投資は参入が難しいからこそ、既にやってる人が儲けやすいビジネスです
上手く不動産投資をやれてる先生のマネをして、1つ目から成功させる不動産投資を始められるかがとても大切です
不動産投資については特に必要だと私が思う講座を用意しているのでそちらを見てみてください
【見ておくべき動画】
| ズバリもうかる不動産はコレ！ |
株式投資で稼ぐ！副業で不労所得を作る方法
僕自身、2008年から株式投資を開始し、リーマンショックや東日本大震災などを乗り越え、何とか利益を上げることができ、株で稼いだお金を元手に不動産投資を開始することができました
インデックス投資でドルコスト平均法
初心の方はS&P500などのインデックス投資をドルコスト平均法で積立て、複利の効果を使って増やしていくのが安定してお勧めです この場合は買うタイミングだけ
タイミングさえ分かれば私のオンラインサロンの参加者の方で米国の投資信託で6000万円増やせた方も出ているほどです。逆にタイミングが悪いと全く増やせません。同じものをやってるのに大きな差が出ます。タイミングなど分からない方は僕のオンラインサロンでお教えします
不労所得にはならないのですが、安定して増やせる可能性が高いです
個別株の投資
個別株の投資はかなりの能力が求められます。不労所得にはなりえないのですが、短期間で大きなお金を稼げる可能性があります
一方で、株を買った会社が倒産したら、すべてを失う可能性もあります。信用取引を行えば、借金を抱える可能性もあります
僕は10年くらいの中長期スパンでこれから上がりそうな株を買うことが多いです 毎月10万円の貯金が出来、ボーナスも投資に充てられるなら、これもタイミングだけ、最安値のたびに買い増ししていれば4000万円位は増やせます 僕だけでなく僕のオンラインサロン参加者の内6名が出来てます
株で儲けるにはどうすべきか？
株とは何か？私が株で1000万円ふやせた方法の一部を紹介します
【見ておくべき動画】
| みんなSP500で「損」してること |
株や不動産投資を失敗してる方に共通するのは、聞くべき先生選びを間違えていたり、そもそも先生に聞いてなかったり、独学だけで成功すると思ってたりと勘違いしたまま不動産投資を始めてしまっているのです。その結果、失敗しているのです
不動産投資は誰でも出来ます。ですが上手くやれている人は極わずか。僕がなぜ成功してるかというと入り口を間違わなかったということです
不動産投資の初心者はどれだけ時間を割いて研究を重ねても、しょせん「素人は素人でしかない」ということ。僕も初心者の時、自分としては100点満点の物件を探したと思っていたのですが、不動産投資で成功している方から見ると30点の赤点レベルだったというのを救われた経験があります
そんな成功者の方との質問、回答の繰り返しのキャッチーボールで僕が成長していったというのが成功のポイントだったのです
そんな成功者の先生からも今では「おー！上手くやれてるね」とほめてもらえるまでになり、先生を卒業した感じです
僕ほどの利益が多い不動産投資を安定させて出来てる人はあまりいないと思います
現在では、不動産投資を始めたころと比べ、自分自身が成長し、より収益を得るためにどんな物件を選べばいいのか分かってきたことと、信用でき、頼れる不動産さんと組めるようになったので、ローリスクハイリターンの物件を次、次に購入できる準備が出来つつあります
私や私の先生、仲間たちも日々進化してます
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株、FX,仮想通貨、不動産 私よりもスゴイ実績が出ている仲間に教えてもらえる環境を提供してます |
僕の先生達、仲間達には、不動産投資だけでなく株やFXで数百万円、多い方だと年間1億円。僕以上の投資家がいます。その人達から僕もオンラインサロンのメンバーも学んだので、今の結果が出てます
本人が圧倒的な実績が出ている。そしてその方法を多くの人に教え、多くの人を実際に成功に導いている人達からの情報が私のメルマガ、そしてメルマガ読者限定のオンラインサロンです
私のメルマガをきっかけに、出来ている人からどんどん学び実践し、私達の仲間になりませんか？あなたが仲間になるのを待ってます
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お金持ちに共通する考え方、行動をまとめた 「幸せなお金持ちになるのに必要な要素 チェックシート」をプレゼント |
とはいえ、昔の僕は何をやっても上手く出来ませんでした。うまく出来るようになったのは上手くやれれてる人のマネをしたのが大きかった。実際に僕が今もやってる考え方や行動、仲間のお金持ち達を観察して気が付いたことをまとめたのがこのチェックシートです
私が年収5000万円に増やせた根源である「幸せなお金持ちになるのに必要な要素 チェックシート」をプレゼントします。
その他、現在僕と僕の先生と仲間達が実際に取り組んでいる投資（株、FX、仮想通貨）、副業（アフィリエイト、物販、ライティング、動画編集、コンサル）、フランチャイズ（買取ビジネス、軽貨物配送ビジネス）などなど、お金の増やし方もメルマガに載せてます。また、それと同等の情報が入ってくるごとに情報提供をしてます。
なおこのメルマガには、僕や僕より投資で1000万円以上の結果が出てる仲間達や、既に起業し軌道に乗っている社長達、彼らから学び結果が出ている人達、あなたと同じくそれを目指している多くの仲間達と交流してるメルマガ読者限定のオンラインサロンにも無料で参加できます
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天野のオンラインサロンが選ばれる理由
収入を増やす答えは「メルマガ」にあります
（自宅より）
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このサイト右上にあるメニューから「メルマガ登録」し、そのメルマガから私が公務員の時に副業の不動産投資だけで年収2000万円にし、2019年12月現在、年収4000万円にした「不動産投資情報」。私の主催するコミュニティメンバーと挑戦し成功している「株式投資」「不動産投資」「仮想通貨」「FX」などでお金を増やす情報。そして、私や年収数千万円以上の方の共通点、どんどん収入を増やせている理由「お金を増やすための思考」を受け取れます
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成功は、成功者の集まる環境で、質問と回答の「キャッチボール」を何回出来たかで決まります そのキャッチボールをしてるうちに自分の中で納得し、疑問が無くなり、どうすれば成功するのか分かった上で既に成功してる僕たちに相談しながらやってみれば上手くいかない方が難しいのです
お会いできる日を楽しみにしてます。お待ちしてます