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元公務員、行政書士で投資家「天野ひろし」OFFICIAL BLOGSITE (株)天野 代表取締役【公務員の時に不動産投資を始め、現在年収4000万円】税金対策が得意

死ぬまでに10億円を稼ぐ投資家になれたのは情報の「質」が違うから


公務員の時に、副業の不動産投資だけで年収2000万円だった、行政書士で投資家の天野ひろしです

退職した現在、投資とビジネスで年収5000万円を超え、数年の内に年収1億円が実現できるところまでになりました。

今は私の主催するコミュニティのメンバー全員を100歳まで年収500万円お金を増やせる仕組みを作らせています 間もなく実現できそうです

死ぬまでに10億円を稼ぐ投資家になれたのは情報の「質」が違うから

私は、あなたに「お金持ち」になってもらうにはどうしたらいいのか、毎日考えています。

その中で、私の「常識」があなたの「非常識」であるということを知ってもらうのがいいかもと、気づいて今回は書くことにしました。

今回は私が短期間でどんどん収入を増やすことが出来ているのは「人脈」とそこから得られる「一流の情報」私の「常識」は、あなたの「非常識」だということを知ってもらい。

あなたにも、周りの人からみたら「非常識」な「一流の情報」を、あなたの「常識」にしてもらえるよう今回はお話しします。

この考え方ができるようになった人だけが「お金持ち」になれます。

お金持ちの常識は普通の人の「非常識」。その「非常識」な「一流の情報」を手に入れれば、あなたもお金持ち

現在の私の年収は5000万円です。なので、3年で1億円を稼げるようにまでなりました。その大半は「不動産投資」での収入です。

現在アパートを5棟57室を所有しています。

あと数年で返済は完了してしまうので、数年後には固定資産税や所得税を除いて、毎年しっかり3000万円が普通に入ってくるようになります。

これって、私の今までの「世界」の中では、かなり良いものだったのですが、あなたはどう思いますか?

あなたもかなりいいと思ってもらえたかと思います。私の「不動産投資」は、「買った瞬間に利益確定し、買った瞬間にリスクがほとんど0となるもの」なのです。

どういうことかというと、市場の不動産売買価格が7000万円する100坪の好立地の土地を、2000万円でてにいれ、大手の不動産会社だと8000万円かかる、新築のアパート8部屋を5500万円で建設し、アパート経営をするというものです。

その時に銀行から融資を受ける額は7500万円で、頭金は0円、手数料などは200万円、不動産取得税100万円ほどは払いますが、あとはフルローンです。

この時あなたもお分かりだと思いますが、土地が市場で7000万円で売れる土地で、さらに毎月45万円の収入が入るアパートだと、すぐに売れてしまいます。

というか、市場に出る前に売れてしまいます。

それも、アパートの価値分を上乗せできるので、最低8000万円以上で売れるわけです。

さらに、30年後いらないなと思っても、土地の価格が7000万円なので、7000万円で売れます。

何かハプニングでやばくなったら売るだけで完済できてしまうので、リスクが極限まで低いことがお分かりだと思います。

さらに、アパートで持ち続ける限り銀行への返済を毎月22万円、固定資産税、所得税などの税金を支払っても、毎月15万円残っていくのです。

銀行への返済が終われば、毎月40万円くらい入ってくるのですから、売っても、持ってても利益が入るのです。

なので私の「不動産投資」は日本屈指のやりかただと断言できます。

でも、「不動産投資」でなくても何らかの「投資」をまったくやったことのない人は、やれないと思います。

なぜかというと、あなたの常識では考えられないことを私は言っているからです。

ようするに私の「常識」は、あなたの「非常識」のです。この違いが、お金持ちとそうでない人の差なのです。

私がひたすらお金を払い続けている、「人脈」のための「投資」

私は特に「人脈」を大切にしています。

自分が今より「お金持ち」になるには、よりお金持ちになるための「一流の情報」を手に入れることが出来るだけで「お金持ち」になるのが分かっているからです。

あなたはどうですか?

その「一流の情報」は大金持ちの方のところにしか入らないのです。

というか、「一流の情報」が入るから大金持ちになれるとも言えます。

なので、私が毎日仕入れている情報の中で、その大金持ちのかたが「コミュニティ」を作りました。

となるとすぐに加盟することにしています。

しかし、私もお金が際限なくあるわけでは決してないので、まずは勘でも何でもいいので、評判がわれるコミュニティで、ちゃんと成果を出せていて、感想を話しているのが役者ではないコミュニティに入るのが大切です。

実際、私も年収40億円を稼がれている、小玉歩(こだま あゆむ)さんのFMCという「コミュニティ」に入ることで、そこから得られる、本物の情報、そして「人脈」を手に入れることが出来ました。

確かに、年途上で意見が割れてますし、実践できなかったとか、行動しなかったので、不満を持つ方も非常に多いのですが、少なくとも入ってくる情報は本物ですし、彼のつながっている「人脈」も「一流の人」がとても多いのです。

私は、本当に「気づく」のも大切なことだと思います。せっかく日々「一流の情報」をもらえるチャンスがたくさんあったのに、気づかなかっただけで、成功できずに、詐欺だという始末です。

本当にもったいない。加入するときでも6か月で20万円もかかるのに、必死で小玉歩(こだま あゆむ)さんの「一流の情報」をスルーしてしまったのです。それでは成功しないのは当たり前です。

かたや、私は必死に小玉歩(こだま あゆむ)さんの与えてくれる、メルマガ、ユーチューブの映像、音声を何度も繰り返し見たり、聞いたりしていました。

そこで、私の革命のきっかけが突然訪れたのです。それも、静かにです。

小玉歩(こだま あゆむ)さんは毎日、メルマガを送ってくれます。自動のものもあれば、号外と言って他の会社の宣伝広告のものを送ってくれたりします。

そんな、毎日小玉歩(こだま あゆむ)さんのメルマガを毎日欠かさず読んでいた中で、ある日のこと、小玉歩(こだま あゆむ)さんが送ってくれた、「号外メルマガ」で、「望月高清(もちづき こうせい)」さんの「ネットビジネス」で稼ぐ方法の号外広告でした。

この「望月高清(もちづき こうせい)」さんとの運命的な出会いの瞬間でした。

この望月高清(もちづき こうせい)さんとの出会いは、私の大革命の瞬間でした。

私の不動産投資の手法は、「日本でも屈指の不動産投資」だと思ってます。

ですが、望月高清(もちづき こうせい)さんから与えられる情報の質が異次元のレベルなのです。

望月高清(もちづき こうせい)さんと出会うまでの私の「情報」だと、年収600万円以上で、預貯金1000万円以上の公務員、会社員の人なら、買った瞬間に利益が出る日本屈指の不動産投資の手法を提供できるのですが、この前提条件である、年収600万円以上とか、預貯金1000万円以上の人にしか提供できないともいえるのです。

実際にお金で困っている人というのは、この条件、年収600万円なく、預貯金1000万円なく、公務員や会社員という属性でもない人が多いのです。

私のところには、そういった条件がそろわない人とか、お金で困っている人が多くいるので、何とか私の中で手に入れた、「ネットビジネス」で、「物販」なども試しましたが、どうしても、仕入れがいるので、まとまったお金がいるのです。

また売れなければ在庫となるので、買った値段で売ることでしのがないといけない時もあります。

さらにこれらは作業ですので、作業を続けて、月収100万円になったとしても、いつかは限界が来てしまいます。

なので、私としては限界を感じていたのですが、その限界を打ち破る方法や情報を与えてくれたのが望月高清(もちづき こうせい)さんです。

世の中は本当に広い、また時代の潮流にのった、より少ない資本で、リスクが少なく、多くのお金を稼げるものがあるのです

私は、10億円を突破するのには、今の「不動産投資」の手法を継続し、少しづつ物件を増やしていけば達成できるのだと思っています。

ですか、私はさらに上の領域「100億円」を稼ぎだしたいのです。ですが、望月高清(もちづき こうせい)さんに会うまでは、その糸口が全く見えませんでした。

年収が1億円になっても、30年くらいで、30億円しか稼げないので、100億円は到底無理です。

ですが、100億円まで、資産を増やすことが実現できる可能性が出てきたのです。

その方法は「投資」ですが、私が今までやった事のなかった、「ネットビジネス」「仮想通貨」を使います。

それで増やしたお金で、私の得意な「不動産投資」をすることで、100億円は間違いなく稼げるでしょう。

それくらい、望月高清(もちづき こうせい)さんの情報は、異次元の「超一流」の情報なのです。

「玉石混合」の中で、本物を手に入れるようにできれば、必ず成功します

「ドラゴンボールZ」はあなたもご存知だと思いますが、ドラゴンボールZで例えるなら、私の今までの情報は「神」の領域だったのです。

ですが、望月高清(もちづき こうせい)さんの情報は「界王神」のレベルなのです。

この例え、とても分かり易いと思いますが、どうですか、信じられませんよね。

でも、私の「神」の領域の「不動産投資」の「一流の情報」でも、あなたには理解できないと思います。

ですが、その上に「界王神」の領域の「超一流の情報」というのが存在するのです。

と言っている私でも、不動産投資を始めた時は、「不動産投資」は詐欺が多いとか、儲からないとか疑っていました。私も今のあなたと一緒です。

でも、今は「神」の領域の「不動産投資」が出来るようになり、それが普通になってきました。

ですが、「界王神」の領域の「超一流」の情報については、私はそれは本物だろうなというのは分かります。

ですが、多くの方は詐欺だといってやらないのです。面白いですね。本物と偽物は「玉石混淆」なので、本当に詐欺と区別が付きません。

ですが、私は9年間を費やして、「不動産投資」いいことしか言わない、ある意味詐欺と一緒の大手の不動産会社を相手にしてきたのと、「ネットビジネス」の成功するのが難しいのに簡単に稼げるという、誇大広告の商材なども多く見てきましたので、かなり騙されにくいようになりました。

そんな私が、「玉石混淆」の見つけたのは「強大なダイヤの原石」でした。

せっかくのチャンスを逃さないために必要なのは、「誰からの情報」なのかと、「成功者がいる実績」です

あなたはとにかく、知識よりも、全身全霊で信じる事の出来る、「大金持ち」のかたを見つけるべきです。

その信じられる方にこそ、「一流の情報」「一流の人脈」があるのです。それさえ手に入れられれば、あなたにも「一流の情報」を手にいられるようになります。

その信じることのできる方が提供してくれた「一流の情報」は本物ですから、疑っては成功できないと思います。

なぜなら、あなたの常識をかなり飛び越えてしまっている、「界王神」の情報ですから。

私の様に、日ごろから「玉石混淆」の中からどうしたら本物を手に入れることができるのかを追求したほうがいいです。

そうすれば、異次元の「超一流の情報」を逃すことが無くなるでしょう。

人を見た目で判断すると成功できない

また、あなたは人を見た目で判断していませんか?

「一流の情報」をもつ、あなたを幸せにするために努力してくれる本物のお金持ちの方は、見た目や行動がかなり異質です。

異質なために、受け入れられない部分もあるかもしれませんが、それだけで詐欺だとか騙されていると判断したとたんに、大金持ちへの道は閉ざされてしまいます。

私も、始めは「大金持ち」のかたにお会いすることになったときに、そのビジュアルにビックリしました。

当然髪の毛の色から違います。

髪の毛の色は、赤色だったり、青色だったり、色々カラフルなかたもいらっしゃいます。

また、毎日キャバクラ、常にはフェラーリなど、普通のかただと拒否反応や、警戒心を持ってしまうような方が本当に多いのです。

確かに、あなたから利益を奪って、自分の懐だけ潤わせる詐欺師も同じようなことをしているので、ここでも「玉石混淆」の見分けがつきませんね。

ですが、私が一番信頼している人、望月高清(もちづき こうせい)さんから信頼できる人ということで、紹介された方々です。

偽物や、詐欺師なわけがありません。あなたもこういったように、全身全霊で信用できる人を見つけられれば、本物の「一流の情報」を得られるようになるのです。

これこそ私がたどり着いた「大金持ち」になるための必勝法でしょう。

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土地、建物で「売れずに困った」を「解決」できる不動産会社があった


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