🔰不動産投資・副業収入への道 初めに見るべきページ（全てがまとめてあります）
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公務員の時に、副業の不動産投資だけで年収2000万円だった、行政書士で投資家の天野ひろしです。
私は2017年3月に20年間務めた公務員を退職し、2年経った今では、副業収入だけで年収4000万円をこえました。実際に副業年収4000万円にした手順を全てあなたにお伝えします。
【人気記事】副業の不動産投資で年収2000万円、年収4000円にした事例▼【公務員が不動産投資で許可を受け年収2000万円にした方法】【実際の許可証も公開】▼
おすすめの副業のやりかた【ランニングコストがかからず手堅いものを選ぶ】それが不動産投資とネットを使ったビジネスです
私は毎月減ることなく、右肩上がりで確実に増えていくものだけに絞って続けているから、10年間で副業だけの年収が4000万円に増えたのです。
お金を増やしていくなら、右肩上がりで毎月の収入が増えていくものを選ぶのがいいです。
特に商売や物販などは、ランニングコストが毎月かかり、折角利益があっても、大きくマイナスとなってしまいます。それでは利益が減ったら途端にうまくいかなくなります。
テレビショッピングの場合、1日で1億円以上の売り上げがあるのに、多くは倒産しています。なぜなら、在庫という利益を圧迫するものにお金がかかってしまうからです。
私は毎月お金を減らすことなく、右肩上がりで確実に増えていくものだけに絞って続けているから、10年間で副業だけの年収が4000万円に増えたのです。
私が実際にやってみて、お金が右肩上がりで増えて、手堅いな感じたものが、「不動産投資」と「インターネットを使ったビジネス」です。
実際に不動産投資では、毎年アパートが一棟づつ増やせていくことが出来てます。
これによって、毎回年収が400万円から1000万円くらい増えます。
不動産投資の場合、銀行から融資を受け、返済も家賃収入から支払うので、自分で支払うお金はほとんどありません。
なのに、収入は10万円単位で毎月入ってきます。
私が実際に公務員の時に不動産投資で年収2000万円になるまでをまとめました
🔰不動産投資・副業収入への道 初めに見るべきページ（全てがまとめてあります）
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そして、インターネットを使ったビジネスでは、YouTube、アフィリエイト、ブログ、インフルエンサーなどで、広告収入をもらえたり、実際にお店の集客し、そのお店にそう客することで、成果報酬としてお金がもらえるようになります。
その場合でも、一つの商品が高額商品なので、一つ売れると数万円から数十万円の収入になります。
しかし、毎月のランニングコストはWIFIの通信料と、その電気代、サーバー代の1000円くらいです。
こういった、収入が急激に増えるものをまず狙い、その一つが大きくお金が増やせるものなので、あとはその数を増やしていくとだんだん収入が積み上げで、増えていきます。
おすすめの副業のやりかた【あなたが避けているものの中に、お金を大きく増やすことができるものがある】
お金に繋がりやすい物というのは、お金が増えるのは分かっても、怖がったり、難しいと考えて、嫌がって避けているものにあります。
実はそれが、不動産投資やネットを使ったビジネスです。
投資やビジネスの場合、経験が多く、人がマネできないほど極めると、それが大きな収入になっていくのです。
その分野の仕事で、極めることで、自信も付き、人に教える立場になれるのです。一番になる必要はありません。
人に教えることが出来るというのは、とても価値があることで、そこからお金が生まれ始める。
教えると言っても、YouTubeなら動画で、ブログなら記事でお客さんに教えてあげればいいのです。
それだけでお金に繋がっていきます。
特に、他の人がマネできないほどの圧倒的なものがあれば、あなたの話を聞きたいという、ファンができていきます。
今のあなたに、圧倒的なものが無くても、今からそれをつくっていけばいいだけの話です。
私の場合、ブログは1年前、YouTubeは最近始めたところです。
ですが、すでにブログから集客でき、送客も出来ており、その送客先から報酬を頂いています。
また、YouTubeの場合始めたころは1日に数人程度見てもらえばいいくらいのことが多いのですが、2カ月弱で数千人視聴してもらうことが出来た動画も上げることが出来ています。
このように一つの分野で、極めたら、やったことのない新しい分野の仕事をどんどんやるといいです。
私の場合なら、株で極め、不動産投資で極め、公務員で極め、ブログで極めそして新しい分野、YouTubeでも成果が出始めているのです。
YouTubeの場合はブログを始めた時の、ネットビジネス初心者の時と違い、どうしたら、動画を見てもらえるのかがブロブのおかげで分かるので、それを実践したら本当に、私のYouTubeの動画を見てもらえているということです。
知識や経験も積み上がり、年収も積み上がっているのが最近よく分かるようになってきました。
おすすめの副業のやりかた【副業年収4000万円の私が重要だと考える、副業に取り組む姿勢】
接客の仕事を極めると、ネットでもビジネスでも成功できる
コンビニなど接客の仕事が良いと思う。
接客業務が出来るようになると、お客さんの気持ちが分かり、どうすると、喜び、どうすると怒るのかが分かるようになるので、接客業務はとても勉強になります。
もしあなたが、私の様に公務員なら、積極的に、不人気の部署、例えば、保険や年金、福祉の仕事、取り立ての仕事にチャレンジするといいでしょう。
そういう私は実は接客や苦情処理、取り立ての仕事はあまりやりたくてやっていた仕事ではなかったのですが、今思えばそれが出来るからインターネットを使ったビジネスでうまくいくのだと感じます。
営業の仕事を極めると、ネットの集客は楽勝です
年収5000万円や年収1億円の営業マンがしている、「売らずに売る」を学ぶため、実際に年収1億円の営業マンを探し、まねすると、自分もなることが出来る。
そうすると、どの分野でもうまくいく。それは、ネットを使ったビジネスでも出来るようになります。
「売らずに売る」というのは、自分が不動産会社だったら、本来は不動産を売らないといけないのですが、一流の営業マンや、ネットビジネスで売り上げが凄い人というのは、自分が売るべきものをお客さんに勧めることなく、お客さんの方から買いたいと言ってくれるようになっているのです。
どういうことかというと、一流の営業マンたちは、お客さんの困りごとをとにかく何でも聞いて、何でも解決して上げることができているのです。
お客さんとしては、この人に聞けば何でも解決するので、どんなことでも相談するようになるのです。
それによって、自分が本来売るべきものが不動産だとしても、お客さんの困りごとを解決していくうちに、不動産投資物件が自然と売れていくようになるのです。
一流の営業マンのする「売らずに売る」
なぜ、一流の営業マンが、商品を売らないのに、お客さんに勧めなにのに売れてしまうかというと、お客さんの困りごとを全て解決するから、その結果お客さんに感謝され、本来売るべき商品が自然に売れてしまうのです。
世の中にある困りごとのほとんどをお金があれば解決できるのです。
それは、夫婦間の問題でも、進学の問題でも、お金があればトラブルにならないことが多いのです。
それが分かっているので、不動産投資物件、要するにマンションやアパートで収入が増えることで、お客さんの困りごとを間接的に解決できてしまうのです。保険でも一緒です。
火災保険の場合、家が燃えてしまったら困るので、保険が無ければ、火事や地震が起きても家をなおすために大金を用意しておかないといけないのが、保険に入っているおかげで、火事が起きて家を失っても、保険金で家が治せてしまうので、わざわざ大金を持っている必要が無くなります。
積み上がっていく 色々派生させていける 拡張できる
ブログ、SNS、YouTube、メルマガ、自分の主催するコミュニティ を少しづつ育てていけば、それがすべて、お金に繋がっていく。
ホリエモンのサロンがいい例で、あなたの話が聞きたいファンは、あなたのことを信じてついてきてくれるようになるので、そこで、会費をもらえたり、本を買ってもらえたり、自分が良いと思ったものを提供し、買ってもらえたりする。
これを目指すといいです。
大きくお金を増やすには、「信用の積み重ね」が最重要
この社会というのは「信用」が多ければ多いほど、お金が集まるのです。
職場での信用が高ければ、より上の役職に就けて、給料が高くなったり、不動産投資では、銀行から信用されれば、多くのお金を貸してもらえたり、返済の金利を安くしてもらえます。
また商売をするときでも、信用のある人からあなたも買いませんか？これは楽天やアマゾンなどのECサイトで商売をする時も一緒です。
お客さんの満足度が高く、評価の高い人が信用され、同じ商品を並べた時でも、評価の高い人を優先してもらえます。
ブログや、YouTubeでも、信用できる内容で、評価の高いものは上位になってきます。
まとめ
副業でお金を増やすには、小手先の信用力を付けるのではなく、心底信用してもらい、感謝される人になるにはどうしたらいいのかを考え続け、それを積み上げていくことで、副業収入がどんどん増えていきます。
信用してもらえると、協力者の方が現れ、あなたが出来ないことでもあなたに代わってやってもらえるようになり、一人でやるより多くのことが出来るようになるので、収入が増えていきます。
一人では収入は増えません、私が収入を増やせたのは協力者が沢山いるからなのです。
あなたも信用される人になって、協力者を増やしていきましょう。
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