公務員,会社員の味方

元公務員、行政書士で投資家「天野ひろし」OFFICIAL BLOGSITE (株)天野 代表取締役【公務員の時に不動産投資を始め、現在年収4000万円】税金対策が得意

🔰不動産投資・副業収入への道 初めに見るべきページ(全てがまとめてあります)


元公務員、行政書士で投資家の天野ひろしです

このブログは

【このブログのコンセプト】
● 不動産投資で成功させる方法を知らず、危険な不動産を買って破産する人を減らしたい。

● 不動産投資で成功して、夢を実現できる人を増やしたい。

● 投資やブログの仲間を沢山作りたい

というコンセプトで2017年10月にスタートしました。

一部有料ですが、ほとんど無料で情報提供しています。

近年は、「さんため」を使った他法人投資方法、スルガ銀行の資産捏造融資、かぼちの馬車、シノケン、タテル問題。レオパレス、ダイワハウス、大東建託問題など、不動産投資の問題が続出しています。

一番危険だと思うのは、大した実績や知識を持たずに、多くの人に間違った情報発信をしている、コンサルやブロガー、ユーチューバーです。

年利2.4%で儲かる不動産投資が出来てない人が、YouTubeやブログで情報発信したら、それを信じた初心者がマネするから多くの人が同じく失敗するのです。

そういった人々に騙さらないように、役立つ情報を発信しています。

このサイトで勉強出来ることをまとめています

副業のロードマップ

私は公務員の時に副業の不動産投資だけで年収2000万円以上稼げるようになりました。

2017年3月末公務員を退職

それから、

ブログとビジネスを始めそれだけでも年収1000万円近く稼げるようになってきました。

不動産投資と合わせると年収5000万円です。公務員の時には考えられない金額です。

その不労収入を実際に私が築いた経験をもとに、どうやって副業で稼げるようになったのか?をこのサイトで解説しています。

このページにある記事YouTubeで私のほとんどの知識が得られるようにまとめてます

投資や副業の入門記事

私が実際にやってきた、

投資全般の入門について解説しています

投資(株など)入門シリーズ

株式投資で「1000万円」増やした私が実践した「株式投資」で勝つ方法

副業(ブログ、YouTube)入門シリーズ

ブログ、アフィリエイトで毎月10万円稼ぐコツ 始め方を分かり易く説明

ブログ、アフィリエイトでブログサイトはどれを使うといいのか?

ブログ、アフィリエイトで「グーグルアドセンス広告」の審査の通し方

不動産投資の入門講座

不動産投資を勉強したい方は、まずはこの「不動産投資講座」を見てみてください。

初級、中級、上級と必要な基礎知識を勉強できるようになっています。

初球の方も上級を見ておくと、これが最終出来ればいいんだというのが分かるようになります。

特に知りたい分野がある場合は、カテゴリーをクリックし、気になる記事を個別に見ることもできます。

不動産投資講座のまとめ

不動産投資講座まとめページ

初心者が安全に確実に成功させたいなら知っておくべきこと

公務員が副業の不動産投資で年収2000万円にした方法【実際の許可証つき】

家賃収入4000万円の公務員大家の不動産投資のリスクを0に近づける方法

多くの成功者が使う不動産投資ローン【融資を受けるべき金融機関】

不動産投資【利回り計算方法】相場平均から目安と最低ラインを知る

シノケン体験談

「シノケン」営業マンからもらった【実際の資料の内容を解説】評判

2棟以上アパートを増やしたい人向け

公務員が不動産投資を始めるのに「法人化」したほうがいいのはこの人

「公務員の共働き」不動産投資をするには「最強」です

相続税対策、地主さん向け(大東建託体験談)

大東建託はアパート経営で儲かるのか?失敗か?行政書士の私が解説、評判は?

上級者向け

公務員が不動産投資の融資を信金で「0.65%」の超低金利で借りているブログ

確定申告、節税

不動産投資で家賃収入が入ったら、確定申告はどうする?行政書士が解説

不動産投資の効果的な節税【不動産投資家で節税に強い行政書士監修】

不動産投資でうまくいってない人、失敗している人向け

不動産投資で失敗した時やめたい人の「立て直し」方

不動産投資の失敗談など

不動産投資で失敗すると取り返しがつかないため、失敗はこのサイトでは最も注力しているカテゴリーの一つです。かなり力を入れているので、しっかりと見ていただけたら嬉しいです。

不動産投資で失敗するのは、買うべき不動産会社を「間違えている」為

不動産投資で失敗した時やめたい人の「立て直し」方

動画で学ぶ入門講座

文字よりも音声で聞きたいという方は「不動産投資の動画講座 」にYouTubeの動画をまとめています。

なので、動画や音声がいい方は「不動産投資の動画講座」をご覧ください

もしくは、

YouTube 再生リスト を見てみてください。動画をまとめています。

おすすめの不動産投資の本

よく聞かれますが「読んで年収5000万円超えた本」。僕が読んで役に立った厳選した本です。

私の仲間には本を出している人もいるのですが、私情を挟まず初心者にお勧めの本を厳選しています。

お金持ちになるなら「金持ち父さん貧乏父さん」を読めば金持ちになる

不動産投資をするのに読むべき本は?「1億円」稼いだ私が読んだ本 

 

サイト管理者「天野ひろし」の紹介

僕のことに興味を持ってくださる方向けに自己紹介をまとめました

メディアは、とくに とメルマガ を中心にツイッターアメブロFACEBOOKYouTube で発信していることが多いです。LINEは相談者の直接の相談に使っています。

(行政書士で投資家 天野ひろし)使用メディア   

本格的に不動産投資を始めたい方向けに「個別コンサル」をしています。

既に成功者も輩出し、現在64名の方が私の「個別コンサル」で不動産投資で成功させるべく学び実践しています。

不動産投資というのはテクニックで成功するものではありません。「人」をどうすれば喜んでもらえるかを実践し、あとは不動産投資を始めるために毎月10万円の貯金ができるサイクルに乗せていくだけです。

そして最後に私のような不動産投資で成功させている本者に買う物件をチェックしてもらうことで失敗は0になります。それが多くの人が私の「個別コンサル」を評価してくれる理由です。

失敗したくなければ、そして必ず成功させたければ私の「個別コンサル」を試すところから入るのが、不動産投資で成功させる一番の近道です。

毎月不定期で投資の勉強会を行っている、望月こうせいさんの勉強会で私が不動産投資の講師として呼ばれました。

そこで成功するために必要なことなど400名の参加者の方たちの質問に分かりやすく答えている動画です。

私が不動産投資の講師をした時の動画

 望月こうせい 天野ひろし

私もやってみたいと思うならこちらから私の「個別コンサル」(天野式不動産投資完全マニュアル)の申し込みが今なら出来ます。

天野式不動産投資完全マニュアル付き個別コンサル

 

 

さ・ら・に

投資とビジネスの初心者向けに

「天野主催のオンラインサロン」をほぼ毎日開催しています

天野主催のオンラインサロンをのぞいてみる

女性からの要望が多かったので女性向けと記載されていますが、現在男性の方が多いです。

 
本オンラインサロンが選ばれる3つの理由
 

01既に投資やビジネスで結果が出ている人と仲間になれる

 
あなたが投資やビジネス、副業で成功させたいなら、必要なのは「聞くべき人選び」です。
「実績があり、信用できる人に直接質問できる」と言うのが一番ではないでしょうか?そう思ったのでその答えとして私がここにオンラインサロンを作ったのです。
また、いつでも気軽に分からないことを聞いてもらえる環境が大切。メールやラインでは伝えにくい部分は直接聞けると心強いですよね。

02メイン講師が投資とビジネスのオールラウンダーで、さらに各分野の先生、仲間も参加してくれる

僕は株式投資からスタートし不動産投資、会社経営、情報発信、コンサルタント、ネットを使った物販の講師と成功させてきました。
実はその各分野に私の先生もいますし、私と一緒に切磋琢磨してきた私以上の結果を出している仲間がいます。
なんとそんな先生や仲間も不定期ですが普通に参加してくれます。
先生、私、仲間達みな、苦労してきたからこそあなたの気持ちが分かるそんな友達としても付き合いたくなる仲間が集まってきます。

03今まで、あなたに足りなかったのは環境。ここには出来るのが普通になる環境がある

私もそうですが、私の仲間たちは何かしら大きい小さいがありますが成功をしている人達です。
株、不動産、ネットを使ったビジネス、経営者として成功しています。
しかし、彼ら彼女らは「中々うまくいかないんですよ~」が口癖。上手くいかない、つまづいているのは常に挑戦しているためです。
そんな挑戦するのが当たり前、成功するのが普通な人が集まっているため、あなたの職場にいる後ろ向きな人達とは違う、普通には出会えない貴重な仲間が集まっています。
実績のある上向きの仲間につられて、あなたの気持ちが上向き、行動が上向き、それで結果が出ないと思いますか?
 
オンラインサロンの管理者の実績紹介
行政書士で投資家の天野ひろしです
僕は元々普通の公務員でした。
自分で生きる力を身に着けるため、ビジネスや投資を覚えていきました。
日本の教育では自分の力でお金を稼いだり、お金を増やすことができません。
それが僕は実際に出来るようになった今、僕や僕以上の実績にある仲間も増えたので、そんな環境をあなたに提供できればと思いこのオンラインサロンを運営しています。

天野ひろしの経歴と実績
●投資歴は株式投資から始め10年以上。株で1000万円の資金を作り不動産投資へ進んでいきました。不動産の収入は4000万円。再度、株で1000万円増やせたことから、再現性が高いのだと自負しています。
●実店舗でブランドバッグの修理、ブランド品貴金属の買取のフランチャイズ本部運営。ネットを使った集客方法を学び実践。情報発信、ホームページやブログサイトのSEO対策コンサル。現在は投資とビジネスを基礎から学ぶコミュニティ運営に力を入れています。
●2017年7月行政書士に
●2018年1月株式会社天野代表取締役に
●市役所職員の時から相談業務に携わり、守備範囲は生活保護から就職、老後の生活費問題、相続、会社経営やビル経営まで、人間の生活のあらゆる部分に応えてきました。現在行政書士として、相続税対策の問題、生活の問題も解決しています。そういった投資やビジネスの実績や問題解決の実績から、週刊現代などの雑誌や新聞の取材を受けることがあります。
私が教えている事(実績)
●株式投資(実績:200万円を1200万円に2度増やした)
●不動産投資(実績:アパート5棟57室。年収4000万円。信金からの金利0.65%~1.2%。妻も大家)
●ネットを使った物販(月20万円売上げ利益8万円の実績から、あるコミュニティで講師をしてます)
●お金の知識(お金を増やすための原理原則を実践。これが何より大事)
●ネットを使った、情報発信による集客(中小企業のホームページのコンサル)
●ブログを使ったアフィリエイト(~月4万円)
●ツイッター、FACEBOOK、YouTubeからの集客方法
●メルマガ発信の仕方(濃いファンがいます)
●実店舗とフランチャイズの本部運営(年収1000万円弱)

お金を増やすのに必要な投資とビジネスの多くを実践しているから、最善の一手をあなたに提案できます。さらに直接会える場所も提供しています。そんな人他にいますか?

過去の販売実績
・不動産投資で年収500万円増えた方から成功報酬110万円
・不動産投資コンサル(55万円)を販売し全国に28名の方が実践中
・不動産投資完全マニュアルを去年販売し全国に57名の方がご購入いただきました
この不動産投資に私がたどり着いた理由はお金を1000万円できたからです。その初めの一歩1000万円を作ることに、サロンでは力を入れています。
 
 
 
 
「成功するには続ける事」
続かないのは一緒に頑張る先生や仲間がいないため。
成功者や成功するために頑張っている人を感じられ、あなたも頑張れる場所を作りました。
基本は自習室。
みんなが集まってZOOMごしに、それぞれやりたいことを進める。
質問があればいつでも答えてくれる人がいる。そんな環境を作りました。
私以上の実績のある先生達も気軽に参加していただいています。
参加者の都合のいい時間はまちまちのため、参加者0の時もあります。しかし、そんな時でも天野は常駐してます。
聞きたいこと、相談があれば答えますし、必要だと思うことはコンサルします。なければZOOMごしにあなたのしたいことをしていただければいいです。
僕は日ごろメルマガ、ブログ、ツイッター、メールやLINE、チャットの回答などをしています。
一人で続けられないことでも、誰かが一緒に頑張っているのを感じられると続けられるものです。
継続は力なり。継続すれば成功します。
 
 
ZOOMでリモートセミナーを実施しました
将来のお金の不安の相談や、株、不動産投資、ネットを使った物販、情報発信のしかた、インフルエンサーのなり方、広告収入、経営、起業、店の立て直し、生活相談など参加者のあらゆる相談に答えています。
守備範囲の広い私ですからおよそ網羅できますが、それでも足りない時は私の先生や仲間が不足分を満足いくまで補ってくれています。
 
ZOOMで少人数制のセミナーを開催しました
各分野の専門的な方法を画像、映像を交えながら、実践している方法を答えていきます。
既に結果が出ている方法をを聞けるのですから、結果が出ないわけがありません。
普段あなたが普通にしていることが、他の人から見ると凄いことだったりします。そんな発見もあるのでただ参加しているだけではないのが参加される方にとって楽しいのではないかと思います。
 
 
参加者様の声
39歳・男性

天野さんのマネしただけで株で100万円を200万円資することが出来ました

去年株を始めて投資したのですが、天野さんに教えてもらった天野さんが過去に買ってお金が増えた銘柄を買ってみたら本当に増えたのには驚きました。これからも色々教えてくださいありがとうございます。
59歳・女性

私が遠回りしていたことに気づかせてくれました。今では不動産オーナーです

私が過去に投資してきた何百万円と投資しても1円も増えない投資案件や、大手の企業が出してる利益の少ない金融商品と比べると、とても確実で安心感があります。天野さんはあらゆる投資やビジネスをやってきた人だから、私に一番合っている投資先を提案してくれたので、やっと上手くいった感じです。これからもよろしくお願いします。

天野主催のオンラインサロンをのぞいてみる

女性からの要望が多かったので女性向けと記載されていますが、現在男性の方が多いです。

 


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自分に合ったお金の増やし方の助けになればと思います。

成功するためには、水面下でものすごい努力が必要です。

その努力の度合いで成功の量も多かったり、少なかったりが決まります☆